Investir dans la SCPI PF Grand Paris, précédemment appelée Participation Foncière 1 (PF1), est une SCPI gérée par Périal, qui a comme domaine de prédilection les biens immobiliers de type bureaux, entrepôt ou encore les bâtiments commerciaux et qui offre aux particuliers la possibilité d’investir dans ces derniers et d’en percevoir une partie de ses loyers selon le montant placé. Elle est âgée de plus de 50 ans, ce qui fait d’elle l’une des plus vieilles SCPI du monde.
Cette SCPI, fondée en 1966, exerce essentiellement sur Paris et les régions aux alentours de celle-ci. Donc elle se situe dans l’une des villes économiques les plus importantes au monde.
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Plusieurs avantages s’offrent donc à ceux qui souhaite investir dans cette SCPI en raison de sa notoriété acquise au fil des plusieurs années d’existence, des multitudes de formules proposées par cette « Pierre Papier » et les revenus potentiels pouvant être perçus dont le pourcentage est situé dans la moyenne que propose les SCPI en général et comme toute SCPI, les investisseurs n’auront rien à gérer de leur côté, car tout est pris en charge par la société.
Tout cela au profit des investisseurs afin de leur garantir un bon investissement et d’être serein en ce qui concerne leurs argents, chose tout à fait non négligeable.
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SCPI PF Grand Paris : les chiffres et données importants
La SCPI PF Grand Paris peut être résumé en quelques chiffres et données qu’il faut connaitre afin de bien déterminer la nature de la société dans laquelle on envisage d’investir.
- Elle a été fondée en 1966.
- Elle est une SCPI de type rendement.
- Elle s’est spécialisée dans les bâtiments de location de type bureaux.
- Son capital est variable.
- En 2019, elle capitalise dans les 790 millions d’euros, 16602 investisseurs et plus de 1550800 parts vendus.
- Elle offre un dividende de 22 euros.
- Elle possède avec ses investisseurs plus de 122 immeubles.
- En 2019 encore, son taux d’occupation financier est de 88,5 %.
- Elle offre un TDVM de 4,00 % au premier semestre de 2020 et 4,38 % en 2019.
Investir dans la SCPI PF Grand Paris : Ce qu’il faut savoir pour investir
Il est important de connaitre dans quoi on embarque surtout dans les investissements à long terme comme c’est le cas des SCPI. Donc il est préférable de se renseigner sur https://francescpi.com/scpi/perial-am/pf-grand-paris avant de prendre des parts dans la SCPI PF Grand Paris.
Voici quelques notes importantes à savoir si l’on s’intéresse à ce type de placement :
- C’est à nous de choisir la formule qui nous correspond le mieux selon notre budget, nos envies et nos finalités.
- Le coût d’une part est de 532 euros, mais le minimum de part qu’il faut prendre est de 10, ce qui nous revient à 5320 euros d’investissement minimum.