Si vous voulez acheter un appartement, une maison ou un terrain, une offre d’achat est la solution pour vous. Et pas n’importe laquelle ! Elle est faite pour vous, si vous avez des questions sur la procédure, les modalités d’entretien et d’entretien, les démarches à effectuer après l’achat.
Si l’entretien de votre bien immobilier passe souvent au stade de la procrastination, c’est qu’il faut y voir plus clair pour en faire un lieu de vie épanouissant. C’est ce qu’on appelle un « coup de pouce pour la motivation », et tant mieux !
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Proxim’aide vous aidera à mettre en place un planning efficace d’entretien de votre bien. Grâce à un suivi personnalisé et à des outils d’aide à la période d’achat, vous allez pouvoir entretenir votre appartement de la façade jusqu’au grenier. Et non, vous n’ê
1. Vous aurez le temps de réfléchir
Vous aurez le temps de réfléchir, de trouver le bon endroit et de prendre votre décision. Vous ne serez pas sous pression, le vendeur ne vous poussera pas et vous pourrez voir ce qui est disponible sur le marché.
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2. Vous gagnerez du temps
La meilleure façon d'éviter le stress est d'acheter un bien qui répond à vos besoins en matière d'aménagement. Si vous habitez en dehors de la ville et que vous cherchez un appartement près du travail, une maison près de l'aéroport ou une propriété avec un terrain, vous gagnerez du temps en regardant sur différentes pages.
3. Il garantit qu'il n'y aura pas de surprises
Si tout semble parfait jusqu'à présent, ne vous inquiétez pas ! Avec l'aide de Proxim'aide, vous serez en mesure de savoir s'il existe des problèmes d'entretien cachés avant de signer le contrat de vente.
4. C'est mieux pour votre budget
C'est plus avantageux pour votre budget : lorsque vous achetez un bien immobilier, tenez compte de tous les coûts, tels que les frais de changement d'adresse et le droit de timbre sur le prix d'achat (qui varie de 0 à 12 %). De cette façon, vous pouvez planifier le montant que vous souhaitez ou pouvez investir dans cet achat et déterminer s'il correspond à vos objectifs financiers de l'année.
5. Votre maison sera parfaite pour vous
Tous les éléments qui vous intéressent seront réunis en un seul endroit : emplacement suffisamment central mais pas trop bruyant ; place de parking ; jardin ; machine à laver ; chambres supplémentaires ? Quelques clics de souris et ils sont à vous !
2. Vous saurez à quoi vous attendre
L'offre d'un nouveau logement n'est pas seulement un achat, c'est aussi un choix de vie. Vous y vivrez pendant toute la durée de votre contrat, et vous devez vous assurer que vous êtes bien informé de tout ce qui concerne la propriété.
La première chose à faire est de visiter la maison et de la voir en personne. Cela vous donnera une idée de ce que vous achetez.
Ensuite, consultez l'agent immobilier ou l'agent de visite désigné par le vendeur. Ils répondront à toutes vos questions et vous fourniront des informations plus détaillées sur l'état de la propriété. Parlez-leur longuement afin qu'ils puissent vous dire tout ce qu'ils ont à faire.
Plus ils passent de temps avec vous, plus il est important pour eux de vendre la maison !
3. Vous saurez combien vous devrez payer.
Nous le savons tous : il est difficile de connaître le prix d'une maison. Il existe de nombreuses variables, et il n'est pas toujours facile de connaître la valeur d'un bien. C'est encore plus difficile lorsque vous devez faire une offre sur ce bien !
Lorsque vous contactez Proxim'aide, nous vous fournissons une estimation professionnelle de la valeur de la maison, avant de consulter le vendeur. Ainsi, si vous faites une offre trop basse ou trop haute, vous saurez exactement pourquoi.
Et votre prêt hypothécaire ? Nous le calculons également ! Contactez notre courtier qui vous expliquera tout sur ce type de financement et vous aidera à financer votre achat.
4. C'est une excellente occasion de rencontrer de nouvelles personnes
Si vous êtes déjà à la recherche d'un nouvel endroit où vivre et que vous envisagez d'acheter plutôt que de louer, vous devez à tout prix aller visiter la propriété. Qui sait ce que vous pourriez trouver ? L'appartement de vos rêves ? Un super quartier avec des gens que vous aimeriez mieux connaître ?
Les avantages d'acheter un logement plutôt que de le louer sont nombreux. Outre les avantages financiers, il y a aussi le côté émotionnel qu'il ne faut pas négliger ! Si vous envisagez de vendre votre ancienne maison, ce petit test vous aidera à savoir si c'est le moment ou non.
Pas seulement une maison, mais un foyer ! Vous ne trouverez pas de meilleur sentiment que celui-là !
5. C'est une obligation de pérenniser votre investissement
Une propriété est un investissement à long terme qui implique non seulement de l'argent, mais aussi du temps. Ce sera le lieu où vous vivrez et élèverez vos enfants, et il est important de le garder en bon état pour les générations futures.
6. Vous devez économiser de l'argent sur l'entretien
L'entretien de votre appartement vous coûtera moins cher si vous l'avez prévu. Plus vous anticipez les besoins, plus il sera facile de corriger les problèmes éventuels avant qu'ils ne deviennent plus graves et plus coûteux.
7. En gardant votre logement en bon état, vous pouvez le vendre à un bon prix.
6. Vous ne perdez pas d'offres
Vous pensez peut-être que la meilleure chose à faire est de faire une contre-offre et d'améliorer l'offre de votre futur acheteur. Mais détrompez-vous ! Si vous n'êtes pas satisfait d'une offre, vous pouvez toujours la refuser. Le pire qui puisse arriver est que vous deviez attendre une autre offre, mais à ce jour, aucune loi en France n'oblige les acheteurs à faire une offre.
En résumé :
1. Vous ne perdez pas votre autonomie
2. Vous gagnez du temps en ne passant pas par le processus de recherche d'un autre acheteur.
3. Vous évitez les risques potentiels liés à un nouveau processus de négociation.
4. Vous évitez les coûts supplémentaires (qui peuvent représenter environ 10 % du prix d'achat) encourus par les deux parties lors des négociations.
7. Vous aurez un grand sentiment d'accomplissement
Le sentiment d'accomplissement que vous ressentirez à la fin du processus d'achat est motivant et gratifiant. Vous aurez fait beaucoup d'efforts pour obtenir votre nouvelle maison, et cela en vaudra la peine !
C'est ce que nous appelons la "satisfaction post-achat", et c'est tant mieux !
Conclusion
10. C'est un bon exercice pour vos capacités de négociation
Si vous achetez votre première maison, il est important de connaître le processus. La dernière étape consiste pour l'acheteur à faire une contre-offre au vendeur. Bien que cela puisse sembler être une bonne idée, il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous ne devriez pas faire de contre-offre au vendeur. Par exemple, vous aurez le temps de réfléchir à l'offre, vous saurez combien vous devrez payer et vous ne perdrez aucune offre. Il existe de nombreuses autres raisons pour lesquelles vous ne devriez pas faire de contre-offre lors de l'achat d'une maison. Cet article présente 10 raisons pour lesquelles vous ne devriez pas faire de contre-offre lors de l'achat d'une maison.